Questões Concurso FINEP

#Questão 389392 - Engenharia Civil, Geral, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

Em relação às avaliações em geral, assinale a opção correta.

A) Os processos avaliatórios constituem-se de procedimentos estatísticos e matemáticos.

B) A estatística inferencial não se aplica à avaliação dos imóveis.

C) A homogeneização de valores adota a metodologia científica, que exclui a subjetividade.

D) As variáveis gerais nas pesquisas de avaliação imobiliária incluem a área, a dimensão, o índice de aproveitamento, o gabarito e a taxa de ocupação.

E) A distribuição de frequência na pesquisa para avaliação de imóveis trata da localização da propriedade.

#Questão 389394 - Engenharia Civil, Geral, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

A respeito da avaliação de imóveis urbanos, assinale a opção correta.

A) As dimensões inferiores à mínima condizente com a zona e(ou) o tipo de edificação, de acordo com as posturas edilícias atinentes, são fatores intrínsecos de desvalorização dos imóveis comerciais urbanos.

B) O método involutivo não é utilizado para determinação do preço máximo a pagar por um terreno para viabilizar um empreendimento.

C) O método do custo de reprodução de avaliação de construções utiliza o preço médio dos imóveis informado pelas publicações especializadas.

D) O fator de correção de área é dado pela multiplicação das dimensões lineares das divisas do terreno.

E) O método involutivo de avaliação aplica-se à determinação do valor de imóveis já edificados.

#Questão 389396 - Engenharia Civil, Geral, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

A avaliação das propriedades rurais deve incluir as benfeitorias físicas existentes no imóvel. No valor das máquinas e dos implementos incluídos no preço final de um imóvel rural, devem ser considerados, obrigatoriamente,

A) a esperança de vida, a vida aparente, a escritura e a perda de utilidade.

B) o certificado de registro, a vida útil, a deterioração e a depreciação.

C) a deterioração, a depreciação, a homogeneização e a obsolescência.

D) a homogeneização, o certificado de registro, a vida útil e a vida aparente.

E) a vida útil, a depreciação, a deterioração, a obsolescência e a perda de utilidade.

#Questão 389398 - Engenharia Civil, Geral, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

Assinale a opção em que todos os fatores citados dizem respeito à depreciação física dos imóveis.

A) benfeitorias, gabarito, idade do imóvel, obsoletismo e inadequabilidade

B) desgaste físico, idade, inadaptabilidade, inadequabilidade e obsoletismo

C) gabarito, pé direito, arrazamento, inadequabilidade e desgaste físico

D) idade, custo de recomposição, benfeitorias, inadequabilidade, obsoletismo e renda

E) benfeitoria, idade, renda, desgaste físico, vícios de construção e obsoletismo

#Questão 396113 - Língua Portuguesa, Pronome, CESPE / CEBRASPE, 2009, FINEP, Analista

Preservam-se a correção gramatical do texto e a coerência entre os argumentos ao se

A)

ligar o segundo período sintático do texto ao primeiro por uma conjunção, da seguinte forma: (...) do fantasioso, posto que é o momento (...).

B)

omitir a preposição “em” (l.2), que antecede o pronome “que” (l.3).

C)

icitar o verbo auxiliar antes do infinitivo “crer” (l.3), escrevendo-se (...) e se pode crer.

D)

substituir o pronome “os” pelo correspondente lhes antes de “cerca” (l.15), escrevendo-se (...) o meio que lhes cerca.

E)

marcar a relação semântica entre “seus problemas” (l.20) e “adaptadas” (l.19), inserindo à antes de “seus” (l.20), escrevendo-se (...) adaptadas ao universo do século XXI e à seus problemas.

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