Listagem de Questões sobre Geral
Discutindo a questão de métodos comparativos para avaliação de imóveis e a homogeneização de fatores, assinale a afirmativa INCORRETA.
No cálculo do fator de transposição, quando são utilizados valores obtidos em outras regiões e é necessário ajustar por homogeneização, é indicado evitar lotes de esquina ou de mais de uma frente.
Em áreas uniresidenciais, a valorização por existência de mais de uma frente pode chegar a até 50% (cinqüenta por cento), sendo que devem ser evitados valores superiores a este índice, a menos que condições especiais justifiquem.
No cálculo do fator de transposição, é indicado evitar índices com variação de 50% para mais ou para menos em relação ao local estudado.
No cálculo do fator de transposição, utilizam-se índices de plantas genéricas de valores ou valores de lançamentos fiscais.
AS QUESTÕES DE 54 A 60 ABORDAM O CONTEÚDO DO PLANO DIRETOR E LEI DE PARCELAMENTO, OCUPAÇÃO E USO DO SOLO EM BELO HORIZONTE.
Entre os imóveis citados a seguir, quais NÃO originam a transferência do direito de construir?
Os situados em áreas non aedificandae.
Os dotados de cobertura vegetal cuja proteção seja de interesse público.
Os sujeitos a formas de acautelamento e preservação, inclusive tombamento, que restrinjam o potencial construtivo.
Os destinados à implantação de programa habitacional de interesse social.
Assinale a afirmativa INCORRETA sobre as atribuições e a conformação do COMPUR - Conselho Municipal de Política Urbana.
O COMPUR tem como atribuição sugerir alterações de zoneamento.
O COMPUR deve realizar, quadrienalmente, a Conferência Municipal de Política Urbana.
O COMPUR tem como atribuição sugerir alterações no cronograma de investimentos prioritários em obras.
O COMPUR é composto por 32 membros efetivos, além de seus respectivos suplentes, com mandado de quatro anos.
A respeito dos vãos na arquitetura colonial, assinale a alternativa INCORRETA.
As janelas sacadas permitem o trânsito, e são usadas como varandas.
Os óculos e as seteiras são pequenas aberturas, sendo que as seteiras são retangulares e os óculos são circulares.
Os cães de cantaria são peças que estruturam as soleiras sacadas das janelas em púlpito.
Quando as folhas das janelas giram em torno de eixos verticais, elas são chamadas de gelosias, mas, quando giram em torno do eixo horizontal em sua parte superior, elas são chamadas de rótulas.
No desenho a seguir, qual é o nome da peça "a"?
nabo.
baldrame
cunhal.
frechal.
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