Questões de Arquitetura do ano 2010

O que distingue a arquitetura erudita da vernacular é que, na primeira, há evidente preocupação com o uso racional das formas e materiais de construção, o que não acontece na segunda.

Quanto menor o índice de compacidade, menores serão os custos de construção e as perdas e os ganhos térmicos indesejáveis, o que tenderá a diminuir os custos de manutenção e o uso de edifícios.

O índice de compacidade é um importante indicador associado à racionalização e ao custo das construções, sendo calculado pelo quociente entre o perímetro das paredes exteriores (em planta) do projeto e o perímetro de um círculo de área igual à área do projeto.

Quanto mais recortada for uma planta, melhor o índice de compacidade e maior a racionalização na obra.

O III Congresso Internacional de Arquitetura Moderna, realizado em Bruxelas, em 1930, teve por foco a análise de métodos construtivos racionais.

É vedado vender ou prometer vender parcela de loteamento ou desmembramento não registrado.

Verificado que o loteamento ou o desmembramento não se acha registrado ou regularmente executado ou notificado pela prefeitura municipal, ou pelo Distrito Federal quando for o caso, deverá o adquirente do lote suspender o pagamento das prestações restantes e notificar o loteador para suprir a falta.

Nas desapropriações, serão considerados como loteados ou loteáveis, para fins de indenização, os terrenos ainda não vendidos ou compromissados, objeto de loteamento ou desmembramento não registrado.

A prefeitura municipal, ou o Distrito Federal quando for o caso, se desatendida pelo loteador a notificação, poderá regularizar loteamento ou desmembramento não autorizado ou executado sem observância das determinações do ato administrativo de licença, para evitar lesão aos seus padrões de desenvolvimento urbano e na defesa dos direitos dos adquirentes de lotes.

Regularizado o loteamento ou o desmembramento pela prefeitura municipal, ou pelo Distrito Federal quando for o caso, o adquirente do lote, comprovando o depósito de todas as prestações do preço avençado, poderá obter o registro de propriedade do lote adquirido, valendo, para tanto, o compromisso de venda e compra devidamente firmado.

Automação predial, sonorização e refrigeração fazem parte do projeto de instalações elétricas.

Elevadores, montacargas, escadas e tapetes rolantes, tendo em vista a demanda por carga elétrica, fazem parte das instalações elétricas.

Ar comprimido, vácuo, oxigênio e gás combustível são detalhados nos projetos de instalações hidráulicas e sanitárias.

Água quente, água fria, esgotos sanitários, captação e escoamento de águas pluviais e bombas de sucção e recalque de águas fazem parte dos projetos de instalações hidráulicas e sanitárias.

Telefonia, alarmes e automação predial inserem-se nas instalações elétricas.

Entende-se por módulo de referência a projeção de 0,80 m por 1,20 m no piso, ocupada por uma pessoa quando utilize cadeira de rodas.

As medidas necessárias para a manobra de cadeira de rodas sem deslocamento são: para rotação de 90° = 1,00 m x 1,00 m; para rotação de 180° = 1,00 m x 1,20 m; e para rotação de 360° = diâmetro de 1,20 m.

Considera-se como altura das superfícies de trabalho ou mesas (dimensão referencial para alcance manual de uma pessoa sentada em cadeira de rodas) um valor entre 0,60 m a 0,75 m.

As superfícies de trabalho necessitam de altura livre de, no mínimo, 0,58 m entre o piso e a sua parte inferior, e altura de 0,60 m a 0,75 m entre o piso e a sua superfície superior.

A altura recomendada para o posicionamento de maçanetas em portas é de 0,60 m (mínimo) e de 1,20 m (máximo).

equiparação nas possibilidades de uso.

uso simples e intuitivo.

mínimo esforço físico.

flexibilidade no uso.