A NBR 14653-1 define engenharia de avaliações como o conj

#Questão 921294 - Engenharia Civil, Normas e Legislações, Instituto Consulplan, 2023, MPE-MG, Analista do Ministério Público - Engenharia Civil

A NBR 14653-1 define engenharia de avaliações como o conjunto deconhecimentos técnico-científicos especializados, aplicados à avaliação de bens. Conforme estabelecido na NBR 14653, sobre engenharia de avaliações, assinale a afirmativa correta.

A) A vistoria é atividade essencial para o processo avaliatório, sendo indispensável sob qualquer hipótese.

B) Na definição do custo final da avaliação, permite-se adotar um arredondamento de até 1% para o resultado da avaliação, bem como os limites do intervalo de confiança e do campo de arbítrio.

C) Cabe ao profissional da engenharia de avalições analisar a legitimidade de documentação jurídica do bem a ser avaliado, bem como realizar estudos e auditorias prévias para o desenvolvimento de sua avaliação.

D) Nos casos de adoção de situação-paradigma para o processo avaliatório, pode-se adotar um modelo hipotético. É um típico caso a avaliação de imóvel ou empreendimento ainda em fase de projeto ou construção, considerado na condição de pronto, e da avaliação de imóvel cujas benfeitorias foram modificadas ou destruídas.

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