Com relação a avaliação de imóveis, identifique a afirma...

#Questão 30657 - Arquitetura, Geral, IESES, 2014, IFSC/SC, Arquiteto e Urbanista

Com relação a avaliação de imóveis, identifique a afirmação correta:

I. O nível do acabamento e dos materiais empregados na construção também é considerado, quanto mais refinado o acabamento e a arquitetura mais cara será a avaliação.

II. A verificação de alguns aspectos opcionais, como nível de ruído, posição do sol, infraestrutura e vizinhança, não interfere na avaliação.

III. Observar se os terrenos avaliados estão em uma situação privilegiada, mal posicionados ou com declividade acentuada, possibilita uma análise mais completa para obter o valor estimado.

IV. Pesquisar o valor que custaria a construção por metro quadrado, pelos índices de construção que são fornecidos por órgãos, construtoras ou SINDUSON - que oferece um valor para vários padrões de construções - poderá servir de parâmetro.

A sequência correta é:

A) Apenas as assertivas I e III estão corretas.

B) Apenas as assertivas I, III e IV estão corretas.

C) Apenas as assertivas II e IV estão corretas.

D) As assertivas I, II, III e IV estão corretas.

20/08/2019 às 09:47h

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II. A verificação de alguns aspectos opcionais, como nível de ruído, posição do sol, infraestrutura e vizinhança, não interfere na avaliação. - claramente interfere na avaliação do imóvel.

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