A NBR 14653:2001, que trata de Avaliações de bens, abrang

#Questão 1006982 - Engenharia Civil, , FADCT, 2022, Prefeitura de Ibema - PR, Engenheiro Civil

A NBR 14653:2001, que trata de Avaliações de bens, abrange avaliação de moveis e imóveis. Em se tratando de avaliação de imóveis com finalidade de avaliação de aluguel, a determinação do valor poder ser através:

A) Referência ao CUB regional fornecido pelo SINDUSCON e adotando 1% do valor avaliado do imóvel.

B) Por comparação direta, tratando o procedimento preferencial, empregando ações renovatórias e revisionais, utilizando dados de mercado, referenciando locação de imóveis semelhantes.

C) Por comparação direta, pois o custo de uma reforma beneficia o imóvel, valorizando o mesmo.

D) A definição do valor do aluguel é uma relação quali-quantitativa do padrão construtivo, com índice de cálculo obtido exclusivamente do CUB regional.

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